DOM_№1
Екатеринбург 2021
"ГОРОДОК ЧЕКИСТА"
ПРОЦЕСС: реконструкция
ТИПОЛОГИЯ: жилой комплекс
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Екатеринбург
В 2021 году мы разработали проект реконструкции здания гостиницы "Исеть".
Общая идея несет в себе цель восстановления первоначального внешнего облика здания, его фасадов и объемно-пространственной формы. Предлагается модернизация внутренних пространств.
Жилой комплекс «Городок чекиста» (жилой комбинат НКВД) в стиле конструктивизм состоит из 14-ти домов, является памятником архитектуры и культуры федерального значения. Комплекс был построен в 1936 году для проживания командного состава НКВД-ОГПУ.
Архитектурной и высотной доминантой конструктивистского ансамбля стало «подковообразное» в плане здание Дом №1 – общежитие для сотрудников НКВД на 100 комнат, с универсальным магазином на первом этаже.
В 1958 году общежитие было передано Горисполкому, жильцов расселили, а здание реконструировали. В 1962 году в здании открыта гостиница «Спорт» на 97 номеров с магазином спортивных товаров на первом этаже. В 1970-е гостиницу переименовали в «Исеть», а на месте магазина появился ресторан. В 1974 году здание принято на Государственную охрану как объект культурного наследия федерального значения.
Последняя реконструкция здания проводилась в 2003-2005 годах. Обновленная гостиница «Исеть» (Дом №1) проработала до 2013 года, после чего здание законсервировали. Сегодня функционируют только первые этажи, где продолжают работать рестораны и магазин. Осенью 2015 года здесь прошла третья Уральская индустриальная биеннале современного искусства.
В проекте рассматривается приспособление Дома №1 под апарт-отель с нежилыми помещениями общественного назначения и под универсальное выставочное пространство.
Архитектурной и высотной доминантой конструктивистского ансамбля стало «подковообразное» в плане здание Дом №1 – общежитие для сотрудников НКВД на 100 комнат, с универсальным магазином на первом этаже.
В 1958 году общежитие было передано Горисполкому, жильцов расселили, а здание реконструировали. В 1962 году в здании открыта гостиница «Спорт» на 97 номеров с магазином спортивных товаров на первом этаже. В 1970-е гостиницу переименовали в «Исеть», а на месте магазина появился ресторан. В 1974 году здание принято на Государственную охрану как объект культурного наследия федерального значения.
Последняя реконструкция здания проводилась в 2003-2005 годах. Обновленная гостиница «Исеть» (Дом №1) проработала до 2013 года, после чего здание законсервировали. Сегодня функционируют только первые этажи, где продолжают работать рестораны и магазин. Осенью 2015 года здесь прошла третья Уральская индустриальная биеннале современного искусства.
В проекте рассматривается приспособление Дома №1 под апарт-отель с нежилыми помещениями общественного назначения и под универсальное выставочное пространство.
Сохранившиеся жилые помещения не соответствуют современным представлениям о комфорте. Поэтому проектом предлагается адаптация существующих жилых пространств Дома №1 к сегодняшнему дню.
С третьего по девятый этажи гостиничные номера преобразуются в жилые апартаменты площадью от 40-210 квадратных метров.
С третьего по пятый этаж сохранится планировка коридорного одностороннего типа. На оставшихся этажах, в рамках проекта, предлагается частичное и полное объединение апартаментов с коридором, что позволит создать уникальные планировки – анфиладные пространства изогнутой формы с окнами на две стороны света.
В торцевых вертикальных 12-ти этажных объемах Дома №1 запроектированы двухуровневые апартаменты.
10-ый этаж будет освобожден от межкомнатных перегородок с возможностью его использования как универсального общественного пространства.
Первый уровень Дома №1 с антресольным этажом займет ресторан с юго-западной стороны, а с юго-восточной и весь второй этаж – помещения универсального выставочного пространства. Попасть в выставочное пространство можно через отдельный вход на первом этаже или через переход из Дома культуры им. Ф. Э. Дзержинского, в котором сегодня расположен Свердловский областной краеведческий музей. Реконструкция перехода позволит восстановить связь зданий.
Часть цокольного этажа Дома №1 с северной стороны, возможно задействовать как мультимедиа музей, посвященный свердловскому конструктивизму и архитектуре советского авангарда. Вход в музей будет осуществляться из внутреннего двора. Другую часть цокольного этажа займут кухня и подсобные помещения ресторана, которые сегодня размещены в одноэтажном пристроенном объеме во дворе здания.
Цветовое решение фасадов было принято вернуть к двухцветному облику здания конца 1930-ых годов – белая штукатурка и красные охристые глины.
С третьего по девятый этажи гостиничные номера преобразуются в жилые апартаменты площадью от 40-210 квадратных метров.
С третьего по пятый этаж сохранится планировка коридорного одностороннего типа. На оставшихся этажах, в рамках проекта, предлагается частичное и полное объединение апартаментов с коридором, что позволит создать уникальные планировки – анфиладные пространства изогнутой формы с окнами на две стороны света.
В торцевых вертикальных 12-ти этажных объемах Дома №1 запроектированы двухуровневые апартаменты.
10-ый этаж будет освобожден от межкомнатных перегородок с возможностью его использования как универсального общественного пространства.
Первый уровень Дома №1 с антресольным этажом займет ресторан с юго-западной стороны, а с юго-восточной и весь второй этаж – помещения универсального выставочного пространства. Попасть в выставочное пространство можно через отдельный вход на первом этаже или через переход из Дома культуры им. Ф. Э. Дзержинского, в котором сегодня расположен Свердловский областной краеведческий музей. Реконструкция перехода позволит восстановить связь зданий.
Часть цокольного этажа Дома №1 с северной стороны, возможно задействовать как мультимедиа музей, посвященный свердловскому конструктивизму и архитектуре советского авангарда. Вход в музей будет осуществляться из внутреннего двора. Другую часть цокольного этажа займут кухня и подсобные помещения ресторана, которые сегодня размещены в одноэтажном пристроенном объеме во дворе здания.
Цветовое решение фасадов было принято вернуть к двухцветному облику здания конца 1930-ых годов – белая штукатурка и красные охристые глины.
Дом №1, подлежащий реконструкции, расположен на пересечении главных транспортных артерий города – проспекта Ленина и улицы Луначарского с активным транспортным и пешеходным движением.
В настоящее время с юго-западной стороны участок занят летними террасами ресторанов. Полуовальное пространство внутреннего двора Дома №1 застроено одноэтажным блоком кухни, обслуживающей эти рестораны. Также под надземным переходом, соединяющим Дом №1 с Домом культуры им. Ф. Э. Дзержинского, возведено еще одно строение – одноэтажное зальное помещение ресторана.
Проектом предусматривается полный снос и очистка территории от всех пристроев, которые увеличивают оъемно-пространственные характеристики Дома №1 как объекта культурного наследия федерального значения.
Главные входы в апарт-отель находятся с северо-западной и северо-восточной сторон с организацией сквозного прохода во внутренний двор. Входы в нежилые помещения и выставочное пространство предусмотрены с южной стороны, с перекрестка ул. Луначарского и пр. Ленина. Для нежилых помещений предоставлена возможность прохода посетителей во внутренний двор.
Вход во двор организован как из здания, так и через существующую калитку в историческом ограждении, являющейся частью комплекса «Городок чекиста». Во внутреннем дворе и на уровне -1 эт. Организован спуск в мультимедиа музей. Для апарт-отеля и встроенных помещений предусмотрены две открытые автостоянки с восточной стороны на 24 м/м в сумме. Автостоянки предусмотрены на усиленном плиточном покрытии с учетом полного сохранения существующих деревьев. Также предлагается устройство механизированной парковки на 46 м/м с севера от реконструируемого здания с устройством эксплуатируемой кровли – организацией трибун и универсального спортивного поля.
Загрузка предусмотрена в восточной часть здания по усиленного тротуару в ночное время.
Концепцией предусмотрено сохранение ограждений и существующих деревьев по периметру здания.
В настоящее время с юго-западной стороны участок занят летними террасами ресторанов. Полуовальное пространство внутреннего двора Дома №1 застроено одноэтажным блоком кухни, обслуживающей эти рестораны. Также под надземным переходом, соединяющим Дом №1 с Домом культуры им. Ф. Э. Дзержинского, возведено еще одно строение – одноэтажное зальное помещение ресторана.
Проектом предусматривается полный снос и очистка территории от всех пристроев, которые увеличивают оъемно-пространственные характеристики Дома №1 как объекта культурного наследия федерального значения.
Главные входы в апарт-отель находятся с северо-западной и северо-восточной сторон с организацией сквозного прохода во внутренний двор. Входы в нежилые помещения и выставочное пространство предусмотрены с южной стороны, с перекрестка ул. Луначарского и пр. Ленина. Для нежилых помещений предоставлена возможность прохода посетителей во внутренний двор.
Вход во двор организован как из здания, так и через существующую калитку в историческом ограждении, являющейся частью комплекса «Городок чекиста». Во внутреннем дворе и на уровне -1 эт. Организован спуск в мультимедиа музей. Для апарт-отеля и встроенных помещений предусмотрены две открытые автостоянки с восточной стороны на 24 м/м в сумме. Автостоянки предусмотрены на усиленном плиточном покрытии с учетом полного сохранения существующих деревьев. Также предлагается устройство механизированной парковки на 46 м/м с севера от реконструируемого здания с устройством эксплуатируемой кровли – организацией трибун и универсального спортивного поля.
Загрузка предусмотрена в восточной часть здания по усиленного тротуару в ночное время.
Концепцией предусмотрено сохранение ограждений и существующих деревьев по периметру здания.
ХРОНОЛОГИЯ ИЗМЕНЕНИЙ ЦВЕТОВОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДА
ПЛАН ВОССТАНОВЛЕНИЯ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА
АНАЛИТИЧЕСКИЕ СХЕМЫ
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ СХЕМЫ ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ
3D-ВИЗУАЛИЗАЦИИ
ПРОЦЕСС: реконструкция
ТИПОЛОГИЯ: жилой комплекс
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Екатеринбург
ПЕРИОДИЗАЦИЯ: 2021
В 2021 году мы разработали проект реконструкции здания гостиницы "Исеть".
Общая идея несет в себе цель восстановления первоначального внешнего облика здания, его фасадов и объемно-пространственной формы. Предлагается модернизация внутренних пространств.
Жилой комплекс «Городок чекиста» (жилой комбинат НКВД) в стиле конструктивизм состоит из 14-ти домов, является памятником архитектуры и культуры федерального значения. Комплекс был построен в 1936 году для проживания командного состава НКВД-ОГПУ.
Архитектурной и высотной доминантой конструктивистского ансамбля стало «подковообразное» в плане здание Дом №1 – общежитие для сотрудников НКВД на 100 комнат, с универсальным магазином на первом этаже.
В 1958 году общежитие было передано Горисполкому, жильцов расселили, а здание реконструировали. В 1962 году в здании открыта гостиница «Спорт» на 97 номеров с магазином спортивных товаров на первом этаже. В 1970-е гостиницу переименовали в «Исеть», а на месте магазина появился ресторан. В 1974 году здание принято на Государственную охрану как объект культурного наследия федерального значения.
Последняя реконструкция здания проводилась в 2003-2005 годах. Обновленная гостиница «Исеть» (Дом №1) проработала до 2013 года, после чего здание законсервировали. Сегодня функционируют только первые этажи, где продолжают работать рестораны и магазин. Осенью 2015 года здесь прошла третья Уральская индустриальная биеннале современного искусства.
В проекте рассматривается приспособление Дома №1 под апарт-отель с нежилыми помещениями общественного назначения и под универсальное выставочное пространство.
Архитектурной и высотной доминантой конструктивистского ансамбля стало «подковообразное» в плане здание Дом №1 – общежитие для сотрудников НКВД на 100 комнат, с универсальным магазином на первом этаже.
В 1958 году общежитие было передано Горисполкому, жильцов расселили, а здание реконструировали. В 1962 году в здании открыта гостиница «Спорт» на 97 номеров с магазином спортивных товаров на первом этаже. В 1970-е гостиницу переименовали в «Исеть», а на месте магазина появился ресторан. В 1974 году здание принято на Государственную охрану как объект культурного наследия федерального значения.
Последняя реконструкция здания проводилась в 2003-2005 годах. Обновленная гостиница «Исеть» (Дом №1) проработала до 2013 года, после чего здание законсервировали. Сегодня функционируют только первые этажи, где продолжают работать рестораны и магазин. Осенью 2015 года здесь прошла третья Уральская индустриальная биеннале современного искусства.
В проекте рассматривается приспособление Дома №1 под апарт-отель с нежилыми помещениями общественного назначения и под универсальное выставочное пространство.
Сохранившиеся жилые помещения не соответствуют современным представлениям о комфорте. Поэтому проектом предлагается адаптация существующих жилых пространств Дома №1 к сегодняшнему дню.
С третьего по девятый этажи гостиничные номера преобразуются в жилые апартаменты площадью от 40-210 квадратных метров.
С третьего по пятый этаж сохранится планировка коридорного одностороннего типа. На оставшихся этажах, в рамках проекта, предлагается частичное и полное объединение апартаментов с коридором, что позволит создать уникальные планировки – анфиладные пространства изогнутой формы с окнами на две стороны света.
В торцевых вертикальных 12-ти этажных объемах Дома №1 запроектированы двухуровневые апартаменты.
10-ый этаж будет освобожден от межкомнатных перегородок с возможностью его использования как универсального общественного пространства.
Первый уровень Дома №1 с антресольным этажом займет ресторан с юго-западной стороны, а с юго-восточной и весь второй этаж – помещения универсального выставочного пространства. Попасть в выставочное пространство можно через отдельный вход на первом этаже или через переход из Дома культуры им. Ф. Э. Дзержинского, в котором сегодня расположен Свердловский областной краеведческий музей. Реконструкция перехода позволит восстановить связь зданий.
Часть цокольного этажа Дома №1 с северной стороны, возможно задействовать как мультимедиа музей, посвященный свердловскому конструктивизму и архитектуре советского авангарда. Вход в музей будет осуществляться из внутреннего двора. Другую часть цокольного этажа займут кухня и подсобные помещения ресторана, которые сегодня размещены в одноэтажном пристроенном объеме во дворе здания.
Цветовое решение фасадов было принято вернуть к двухцветному облику здания конца 1930-ых годов – белая штукатурка и красные охристые глины.
С третьего по девятый этажи гостиничные номера преобразуются в жилые апартаменты площадью от 40-210 квадратных метров.
С третьего по пятый этаж сохранится планировка коридорного одностороннего типа. На оставшихся этажах, в рамках проекта, предлагается частичное и полное объединение апартаментов с коридором, что позволит создать уникальные планировки – анфиладные пространства изогнутой формы с окнами на две стороны света.
В торцевых вертикальных 12-ти этажных объемах Дома №1 запроектированы двухуровневые апартаменты.
10-ый этаж будет освобожден от межкомнатных перегородок с возможностью его использования как универсального общественного пространства.
Первый уровень Дома №1 с антресольным этажом займет ресторан с юго-западной стороны, а с юго-восточной и весь второй этаж – помещения универсального выставочного пространства. Попасть в выставочное пространство можно через отдельный вход на первом этаже или через переход из Дома культуры им. Ф. Э. Дзержинского, в котором сегодня расположен Свердловский областной краеведческий музей. Реконструкция перехода позволит восстановить связь зданий.
Часть цокольного этажа Дома №1 с северной стороны, возможно задействовать как мультимедиа музей, посвященный свердловскому конструктивизму и архитектуре советского авангарда. Вход в музей будет осуществляться из внутреннего двора. Другую часть цокольного этажа займут кухня и подсобные помещения ресторана, которые сегодня размещены в одноэтажном пристроенном объеме во дворе здания.
Цветовое решение фасадов было принято вернуть к двухцветному облику здания конца 1930-ых годов – белая штукатурка и красные охристые глины.
Дом №1, подлежащий реконструкции, расположен на пересечении главных транспортных артерий города – проспекта Ленина и улицы Луначарского с активным транспортным и пешеходным движением.
В настоящее время с юго-западной стороны участок занят летними террасами ресторанов. Полуовальное пространство внутреннего двора Дома №1 застроено одноэтажным блоком кухни, обслуживающей эти рестораны. Также под надземным переходом, соединяющим Дом №1 с Домом культуры им. Ф. Э. Дзержинского, возведено еще одно строение – одноэтажное зальное помещение ресторана.
Проектом предусматривается полный снос и очистка территории от всех пристроев, которые увеличивают оъемно-пространственные характеристики Дома №1 как объекта культурного наследия федерального значения.
Главные входы в апарт-отель находятся с северо-западной и северо-восточной сторон с организацией сквозного прохода во внутренний двор. Входы в нежилые помещения и выставочное пространство предусмотрены с южной стороны, с перекрестка ул. Луначарского и пр. Ленина. Для нежилых помещений предоставлена возможность прохода посетителей во внутренний двор.
Вход во двор организован как из здания, так и через существующую калитку в историческом ограждении, являющейся частью комплекса «Городок чекиста». Во внутреннем дворе и на уровне -1 эт. Организован спуск в мультимедиа музей. Для апарт-отеля и встроенных помещений предусмотрены две открытые автостоянки с восточной стороны на 24 м/м в сумме. Автостоянки предусмотрены на усиленном плиточном покрытии с учетом полного сохранения существующих деревьев. Также предлагается устройство механизированной парковки на 46 м/м с севера от реконструируемого здания с устройством эксплуатируемой кровли – организацией трибун и универсального спортивного поля.
Загрузка предусмотрена в восточной часть здания по усиленного тротуару в ночное время.
Концепцией предусмотрено сохранение ограждений и существующих деревьев по периметру здания.
В настоящее время с юго-западной стороны участок занят летними террасами ресторанов. Полуовальное пространство внутреннего двора Дома №1 застроено одноэтажным блоком кухни, обслуживающей эти рестораны. Также под надземным переходом, соединяющим Дом №1 с Домом культуры им. Ф. Э. Дзержинского, возведено еще одно строение – одноэтажное зальное помещение ресторана.
Проектом предусматривается полный снос и очистка территории от всех пристроев, которые увеличивают оъемно-пространственные характеристики Дома №1 как объекта культурного наследия федерального значения.
Главные входы в апарт-отель находятся с северо-западной и северо-восточной сторон с организацией сквозного прохода во внутренний двор. Входы в нежилые помещения и выставочное пространство предусмотрены с южной стороны, с перекрестка ул. Луначарского и пр. Ленина. Для нежилых помещений предоставлена возможность прохода посетителей во внутренний двор.
Вход во двор организован как из здания, так и через существующую калитку в историческом ограждении, являющейся частью комплекса «Городок чекиста». Во внутреннем дворе и на уровне -1 эт. Организован спуск в мультимедиа музей. Для апарт-отеля и встроенных помещений предусмотрены две открытые автостоянки с восточной стороны на 24 м/м в сумме. Автостоянки предусмотрены на усиленном плиточном покрытии с учетом полного сохранения существующих деревьев. Также предлагается устройство механизированной парковки на 46 м/м с севера от реконструируемого здания с устройством эксплуатируемой кровли – организацией трибун и универсального спортивного поля.
Загрузка предусмотрена в восточной часть здания по усиленного тротуару в ночное время.
Концепцией предусмотрено сохранение ограждений и существующих деревьев по периметру здания.
ХРОНОЛОГИЯ ИЗМЕНЕНИЙ ЦВЕТОВОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДА
ПЛАН ВОССТАНОВЛЕНИЯ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА
АНАЛИТИЧЕСКИЕ СХЕМЫ
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ СХЕМЫ ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ
3D-ВИЗУАЛИЗАЦИИ